1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%
カームタウン南花畑
東京都足立区南花畑二丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩11分
1987年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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7階 / 55.72㎡の場合
相場
2,527万円
45.3万円/㎡
1,321
2,125
2,929
3,732
AI査定結果
推定相場価格
2,527万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,125万円〜2,929万円
38.1万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
カームタウン南花畑
2,498万円（44.8万円/㎡）/ 7階 / 55.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 2,498万円 | 44.8万円 | 7階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,498万円 | 44.8万円 | 7階 | 55.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 2,598万円 | 46.6万円 | 7階 | 55.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,798万円 | 50.2万円 | 7階 | 55.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,898万円 | 52.0万円 | 7階 | 55.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 45.8万円 | 3階 | 60.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,790万円 | 50.1万円 | 1階 | 55.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,890万円 | 51.9万円 | 1階 | 55.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/20 | 1,800万円 | 29.7万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/18 | 2,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 52.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/10 | 2,180万円 | 39.1万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/02 | 2,380万円 | 45.3万円 | 1階 | 52.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/17 | 2,380万円 | 42.7万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | カームタウン南花畑 足立区南花畑二丁目 | 北綾瀬駅11分 | 2,498万円 | 44.8万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション竹の塚東 足立区東保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 62.98㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク花畑VI 足立区南花畑三丁目 | 北綾瀬駅15分 | 2,198万円 | 33.7万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/07 | マンハイム竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 2,490万円 | 44.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/24 | GraceCourtTakenotsuka 足立区南花畑五丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 2,790万円 | 41.2万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2024/09/13 | グレイスコート竹ノ塚 足立区南花畑五丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 2,798万円 | 45.1万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/10 | エンゼルハイム一ツ家 足立区一ツ家二丁目 | 五反野駅14分 | 3,290万円 | 54.2万円 | 60.75㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | SRC |
| 2021/08/09 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅21分 | 1,999万円 | 37.2万円 | 53.76㎡ | 2S | 7階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
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